住房是关系亿万群众切身利益的重大民生问题，是促进经济健康发展和社会和谐稳定的重大课题。合理有序的出让并使用土地；保证房地产行业的健康发展；有效地遏制过快上涨的房价；消灭房地产行业的盲目投资与暴利行为；让房地产行业形成稳定增长、薄利多销、良性循环的买方市场是国家和人民最希望看到的结果！
正当众多老百姓希望能够“安居乐业”时，一种以房地产为嘘头的传销正在抓住老百姓的心理，迎合社会的心理需求，编织一张敛财骗局传销网。而且这种类型的传销正在逐步扩展，这类传销公司数量也越来越多，参与者也不断增多，必须引起社会的高度防范和执法部门的警惕。
河南柏岸居置业的传销陷阱
2012年11月18日，中国反传销志愿者联盟情报处第二次接到举报称河南柏岸居置业采用传销模式，以房地产电子商务为名，利用双轨制发展下线的模式进行传销活动。有200多人在赣州市及宜春市做河南柏岸居置业传销，集资诈骗。加入门费1万-2万，宣传称投资1万有80万的回报，投资2万有160万的回报，说这是未来可以抵买房子的购房款，1万抵3万，以后购房可以7折优惠？还可以在专门的电子商务网站上购入高价位厨房用具，宣传只赚钱不亏钱的生意；拉2人加入有5000元的柏岸居置业佣金，以2条线不断往下放人。不断要求会员从各个渠道复印别人的房产证件，随后联盟安排工作人员进行调查，工作人员以了解项目为名，与该传销组织在赣州的经销商取得联系，并了解其详细运作模式。
以下是柏岸居的运行制度：
柏岸居一万元购房计划及奖金回馈
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柏岸居置业规划带给我们创富、就业、买车、购房、提高生活品位和社会地位的绝佳机会
柏岸居置业规划 1、机遇：抓住房地产变革大机遇 2、团购：产业化有组织团购群体 3、连锁：打造连锁门店服务客户 4、置换：形成全国资源整合置换 5：开发：自主开发建设安居小区
打造优质、低价团购的柏岸居品牌
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一万元买房项目：签约客户 1、一万元加倍回赠，等于2万元 2、合约长期有效 3、可以转让合约（数倍增值） 4、组织团购奖励1万 5、签约团购补贴赚100万元 6、洽谈开发商代理分享利润 7、开店免除加盟费 8、购买柏岸居自主房系列优惠 |
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（奖金回馈）
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（奖金回馈） 组织团购：1万元 签约工作：置业顾问 |
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见习见习 C级 C 级 B级 B 级 A级 A 级 2A级 2A级 3A级 3A级 4A级 4A级
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C级：10周X1000元 B级：10周X2000元 A级：10周X3000元 2A级：15周X4000元 3A级：20周X5000元 4A级：20周X10000元 5A级：20周X20000元 |
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100万=房子50万+装修家电30万+车 20万+工作18万/年
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一次性补贴：17万合计100万 签约终身置业总监年薪：18万 |
加盟投资方案
A. 省市级店：
1. 加盟保证金：人民币：三十万元整，合同终止时可返还。
2. 店面要求：面积≥300㎡的门面房，门楣宽度≥6米。
3. 其他投入：在保证品牌形象的基础上，视当地具体情况投资。
B. 地市级店：
1. 加盟保证金：人民币：十万元整，合同终止时可返还。
2. 店面要求：建筑面积≥200㎡的门面房，门楣宽度≥5米。
3. 其他投入：在保证品牌形象的基础上，视当地具体情况投资。
C. 县市级店：
1. 加盟保证金：人民币：五万元整，合同终止时可返还。
2. 店面要求：建筑面积≥100㎡的门面房，门楣宽度≥3米。
3. 其他投入：在保证品牌形象的基础上，视当地具体情况投资。
大打“民间资本”牌谈创业大亨
加盟创业入门费几万元可赚数百万
在我们工作人员的暗访中，经销商给我们发了一份文件《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，其中，经销商给我们重点剖析了“鼓励民间资本参与政策性住房建设。支持和引导民间资本投资建设经济适用住房、公共租赁住房等政策性住房，参与棚户区改造，享受相应的政策性住房建设政策。”这句话，从房地产市场刚性需求、炒房现象严重、土地价格高昂、房地产行业暴利、资源分配不公、调控政策掣肘等多方面，来佐证柏岸居运行的模式具有合法性、政策性、可行性。
随后，经销商给我们计算了一笔账，告诉我们如果通过此项目赚大钱：
随后，经销商给我们讲起了创业大亨们的故事，以此证明其模式的创新性和前瞻性及“钱”途可观：经销商在讲解过程中，口若悬河地讲起了国际著名管理大师彼得-德鲁克、创立24小时营业的全世界最大的连锁便利店7-11、计算机制造行业中运用客户定制直销模式的戴尔电脑公司、中国楼宇三维直效广告媒体的创立者分众传媒公司、阿里巴巴旗下的淘宝网。
随后该名经销商又补充道：倒退12年的1999年，当马云发不出工资、团队有人离开、成功渺茫的那时候，你愿意投资看上去没有未来的阿里巴巴吗？同样是99年，中国刚刚开始房改时，你敢于倾尽所有家产、举债投资商品房吗？在这里我们可以得出一个结论，这个世界上只有很少一部分人具有战略眼光。与其说他们具备先知先觉的能力，还不如说他们有胆识，敢于冒一定的风险。上帝和财富永远都只会垂青那些敢于面对挑战、勇往直前的人！
涉嫌传销且有很多类似公司
就该模式是否涉嫌传销，中国反传销志愿者联盟会长凌云说道：柏岸居置业的运行模式已经完全符合我国法律对传销的定义，构成了收取入门费用获取资格、发展下线组成层级关系、多层次计酬三个特点。
早在数年前，广西省桂林市就曾有一家公司“大好河山”采用此类模式进行推广，运行不到一年即被桂林市公安机关打击查处。随后，中国反传销志愿者联盟情报处将该情况与赣州市公安局经侦支队反映，经侦部门已经初步认定其模式涉嫌传销，正在开展相关的调查。
近日来，中国反传销志愿者联盟情报处不断接到类似的传销骗局举报，包括河南柏岸居置业、日出东方、鸿盛房地产、百安居……
中国反传销志愿者联盟提醒广大民众：当前传销名目繁多，群众需提高识别和防范能力，对于房地产名义的非法融资及传销活动，要特别警惕，避免自身权益遭受侵害。
